2 bis Rue des Troènes, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Troènes, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gautrie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 bis Rue des Troènes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Troènes par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Troènes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 25.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 2 bis Rue des Troènes à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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