11 Rue du Port, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Port, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 146 mètres
- - Arnage à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 377 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 305 mètres
Ventes au 11 Rue du Port
Une vente a été recensée au 11 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Rue du Port se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 24.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 11 Rue du Port à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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