2 Rue Edmonde Charles-Roux, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmonde Charles-Roux, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmonde Charles-Roux, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 160 mètres
- - Arnage à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 185 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmonde Charles-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmonde Charles-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmonde Charles-Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmonde Charles-Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmonde Charles-Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmonde Charles-Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmonde Charles-Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Edmonde Charles-Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmonde Charles-Roux par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmonde Charles-Roux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Arnage et 15.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 2 Rue Edmonde Charles-Roux à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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