3 Rue Nouvelle, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 54 mètres
- - Arnage à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 983 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 57.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
