2 Impasse des Cytises, 72170 Assé-le-Riboul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Cytises, 72170 Assé-le-Riboul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Assé-le-Riboul.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Bourneuf à 312 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cytises
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Impasse des Cytises se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cytises par rapport à Assé-le-Riboul et à Sarthe
À Assé-le-Riboul, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cytises se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Assé-le-Riboul et -39.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assé-le-Riboul a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 27.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 741 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Impasse des Cytises à Assé-le-Riboul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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