2 Route du Gravier, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gravier, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route du Gravier, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Gravier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Gravier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gravier dans son marché local
Prix du 2 Route du Gravier par rapport à la voie
Sur Route du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Route du Gravier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gravier par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gravier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -22.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
