11 Rue Alexandre Besnard, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Besnard, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Alexandre Besnard, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 511 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre Besnard
Une vente a été recensée au 11 Rue Alexandre Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Besnard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Besnard dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 11 Rue Alexandre Besnard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Besnard par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Besnard se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -22.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
