12 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chaussées, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 28.94 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Ventes au 12 Rue des Chaussées
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chaussées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chaussées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chaussées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaussées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chaussées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chaussées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chaussées par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue des Chaussées se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chaussées par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chaussées se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -16.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
