3 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaussées, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 40.73 % à celui du n°12 et du 36.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Ventes au 3 Rue des Chaussées
Les 2 ventes au 3 Rue des Chaussées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaussées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chaussées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaussées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaussées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaussées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaussées par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue des Chaussées se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaussées par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chaussées se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et 17.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
