1 bis Rue Neuve, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue Neuve, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 bis Rue Neuve se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Neuve se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -27.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
