3 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 56 mètres
Ventes au 3 Rue Racan
Les 2 ventes au 3 Rue Racan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racan dans son marché local
Prix du 3 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue Racan se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racan par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racan se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -16.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
