21 Rue D Erve, 72300 Auvers-le-Hamon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 1 011 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 21 Rue D Erve, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Auvers-le-Hamon

À propos du 21 Rue D Erve, 72300 Auvers-le-Hamon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue D Erve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue D Erve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue D Erve

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue D Erve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 décembre 2023

140 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

6 Route de Bouessay, 72300 Auvers-le-Hamon

5 septembre 2022

75 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue de la Pucelle, 72300 Auvers-le-Hamon

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue D Erve

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue D Erve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue D Erve dans son marché local

Prix du 21 Rue D Erve par rapport à la voie

Sur Rue D Erve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 21 Rue D Erve se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue D Erve par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe

À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue D Erve se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -31.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sandkrug, 72300 Auvers-le-Hamon(1,474 €)

Route de Bouessay, 72300 Auvers-le-Hamon(1,426 €)

Rue de L Abbe Toublet, 72300 Auvers-le-Hamon(1,747 €)

Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon(1,508 €)

Rue Camille Breton, 72300 Auvers-le-Hamon(1,567 €)

Rue des Grands Jardins, 72300 Auvers-le-Hamon(1,610 €)

Place de la Mairie, 72300 Auvers-le-Hamon(1,150 €)

Place des Camelias, 72300 Auvers-le-Hamon(1,234 €)

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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 21 Rue D Erve à Auvers-le-Hamon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.