26 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 108 € à 2 177 €

Indice de confiance

4/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 26 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Auvers-le-Hamon

À propos du 26 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 467 mètres

Ventes au 26 Rue de Sable

Une vente a été recensée au 26 Rue de Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

90 000 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

26 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Sable

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Sable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

24 octobre 2024

131 200 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

29 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sable

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Sable dans son marché local

Prix du 26 Rue de Sable par rapport à la voie

Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 26 Rue de Sable se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Sable par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe

À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sable se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -4.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 72300 Auvers-le-Hamon(1,150 €)

Impasse des Charmilles, 72300 Auvers-le-Hamon(1,773 €)

Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon(1,401 €)

Place de L Eglise, 72300 Auvers-le-Hamon(1,321 €)

Rue des 4 Roues, 72300 Auvers-le-Hamon(1,257 €)

Impasse Barbes Faillis, 72300 Auvers-le-Hamon(1,521 €)

Rue de la Pucelle, 72300 Auvers-le-Hamon(1,357 €)

Lieu Dit Les Barbes Faillis, 72300 Auvers-le-Hamon(1,786 €)

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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 26 Rue de Sable à Auvers-le-Hamon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.