18 Rue des Douves, 72300 Auvers-le-Hamon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 941 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 18 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Biens en venteà Auvers-le-Hamon

À propos du 18 Rue des Douves, 72300 Auvers-le-Hamon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Douves

Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

13 juin 2023

215 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•197 m²

10 Rue Pierre Roger, 72300 Auvers-le-Hamon

21 octobre 2019

83 000 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

6 Rue du Verger, 72300 Auvers-le-Hamon

23 août 2021

128 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue du Verger, 72300 Auvers-le-Hamon

17 juillet 2019

80 000 €(842 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

4 Rue Pierre Roger, 72300 Auvers-le-Hamon

9 janvier 2023

132 600 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue Pierre Roger, 72300 Auvers-le-Hamon

31 août 2022

37 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•24 m²

10 Rue des Douves, 72300 Auvers-le-Hamon

12 juin 2020

180 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

10 Rue du Verger, 72300 Auvers-le-Hamon

Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Douves

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 18 Rue des Douves se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Douves par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe

À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Douves se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -33 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 72300 Auvers-le-Hamon(1,150 €)

Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon(1,401 €)

Rue des 4 Roues, 72300 Auvers-le-Hamon(1,257 €)

Rue de Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon(1,129 €)

Rue Pierre Roger, 72300 Auvers-le-Hamon(1,269 €)

Rue du Verger, 72300 Auvers-le-Hamon(1,251 €)

Impasse Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon(1,159 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue des Douves

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 18 Rue des Douves à Auvers-le-Hamon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.