40 Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pioger, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pioger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pioger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pioger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pioger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pioger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pioger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pioger dans son marché local
Prix du 40 Rue Pioger par rapport à la voie
Sur Rue Pioger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 40 Rue Pioger se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pioger par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pioger se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -2.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 40 Rue Pioger à Auvers-le-Hamon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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