2 Cour du Prieur, 72400 Avezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Prieur, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Prieur, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avezé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Prieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Prieur dans son marché local
Prix du 2 Cour du Prieur par rapport à la voie
Sur Cour du Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Cour du Prieur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Prieur par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Prieur se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Avezé et -29.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Cour du Prieur à Avezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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