26 Rue de Jault, 72400 Avezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Jault, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Jault, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avezé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Jault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Jault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Jault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Jault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Jault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Jault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Jault dans son marché local
Prix du 26 Rue de Jault par rapport à la voie
Sur Rue de Jault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 26 Rue de Jault se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Jault par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Jault se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Avezé et -6.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 26 Rue de Jault à Avezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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