23 bis Rue du Perche, 72400 Avezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°25 et de n°23.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue du Perche, 72400 Avezé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Perche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Perche dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 23 bis Rue du Perche se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Perche par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Perche se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Avezé et -10.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 23 bis Rue du Perche à Avezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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