18 Rue du Prieuré, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Prieuré, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avezé.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Ventes au 18 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 18 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 18 Rue du Prieuré se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prieuré par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Prieuré se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Avezé et -8.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.16 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
