2 Lieu Dit L Ardoirie, 72430 Avoise

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 963 € à 2 445 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit L Ardoirie, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit L Ardoirie, 72430 Avoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avoise.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit L Ardoirie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit L Ardoirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit L Ardoirie dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit L Ardoirie par rapport à la voie

Sur Lieu Dit L Ardoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Lieu Dit L Ardoirie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit L Ardoirie par rapport à Avoise et à Sarthe

À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit L Ardoirie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avoise et 1.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Lieu Dit L Ardoirie à Avoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.