23 Route de Parce, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Parce, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Route de Parce, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 552 mètres
Ventes au 23 Route de Parce
Les 2 ventes au 23 Route de Parce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Parce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Parce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Parce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Parce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Parce dans son marché local
Prix du 23 Route de Parce par rapport à la voie
Sur Route de Parce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 23 Route de Parce se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Parce par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Parce se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 28.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
