Rue de Champgaillard, 72430 Avoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 777 €
de 985 € à 2 384 €

Rue de Champgaillard, 72430 Avoise, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Rue de Champgaillard dans son marché local

Prix Rue de Champgaillard par rapport à Avoise et à Sarthe

À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Champgaillard se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 4.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 25.34 % sur 1 an et augmenté de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Champgaillard

Les ventes enregistrées Rue de Champgaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2025
119 900 €(1 276 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
61 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
2 août 2023
75 000 €(2 143 €/m²)
Maison•2 p•35 m²
26 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
8 novembre 2022
160 000 €(1 616 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
12 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
27 octobre 2022
125 000 €(1 250 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
51 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
21 février 2022
102 000 €(1 457 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
23 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
31 août 2021
210 000 €(1 077 €/m²)
Maison•3 p•195 m²
42 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
30 juillet 2021
100 000 €(1 136 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
17 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
9 avril 2021
110 000 €(1 375 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
40 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
30 octobre 2020
66 500 €(707 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
24 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
25 septembre 2020
40 000 €(1 143 €/m²)
Maison•2 p•35 m²
26 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise

Cadre de vie et proximité Rue de Champgaillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Champgaillard

Rue de Champgaillard est située dans le quartier Avoise. Elle compte 572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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