12 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champgaillard, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 219 mètres
Ventes au 12 Rue de Champgaillard
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champgaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champgaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champgaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Champgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue de Champgaillard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champgaillard par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champgaillard se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 36.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
