26 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champgaillard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 88 mètres
Ventes au 26 Rue de Champgaillard
Les 2 ventes au 26 Rue de Champgaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Champgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Champgaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champgaillard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Champgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 26 Rue de Champgaillard se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champgaillard par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champgaillard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 32.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
