34 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Champgaillard, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avoise.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Champgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Champgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Champgaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Champgaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Champgaillard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Champgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Champgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 34 Rue de Champgaillard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Champgaillard par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Champgaillard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 27.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
