44 Rue Principale, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Principale, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avoise.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 691 mètres
Ventes au 44 Rue Principale
Une vente a été recensée au 44 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Principale dans son marché local
Prix du 44 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 44 Rue Principale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Principale par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Principale se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Avoise et 4.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
