2 Chemin des Rues Vertes, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rues Vertes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin des Rues Vertes, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 3010CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 458 mètres
- - Collège René Cassin à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rues Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rues Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rues Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rues Vertes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rues Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rues Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rues Vertes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rues Vertes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rues Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Chemin des Rues Vertes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rues Vertes par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rues Vertes se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 7.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
