4 Impasse des Nefliers, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Nefliers, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Impasse des Nefliers, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 350 mètres
- - Collège René Cassin à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 349 mètres
Ventes au 4 Impasse des Nefliers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Nefliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Nefliers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Nefliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Impasse des Nefliers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Nefliers par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Nefliers se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 19.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
