8 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit Haut Eclair, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 645 mètres
- - Collège René Cassin à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit Haut Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit Haut Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Haut Eclair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Haut Eclair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Haut Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Haut Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit Haut Eclair dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Lieu Dit Haut Eclair se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Haut Eclair se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -13.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 8 Lieu Dit Haut Eclair à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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