13 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 444 mètres
- - Collège René Cassin à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 13 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Route de Montfort se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montfort se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 20.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
