24 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 345 mètres
- - Collège René Cassin à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 243 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 24 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Carnot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -10.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
