31 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 31 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 101 mètres
- - Collège René Cassin à 101 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -13.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
