32 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 316 mètres
- - Collège René Cassin à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carnot se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -22.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
