40 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 778 € à 1 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (donjon et ruines) à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 292 mètres
- Collège René Cassin à 292 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 220 mètres

Ventes au 40 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 40 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

119 840 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

40 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -30.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.72 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.