44 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 277 mètres
- - Collège René Cassin à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 44 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Carnot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -19.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
