2 Rue de Billinghay, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Billinghay, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Billinghay, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 442 mètres
- - Collège René Cassin à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Billinghay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Billinghay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Billinghay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Billinghay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Billinghay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Billinghay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Billinghay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Billinghay par rapport à la voie
Sur Rue de Billinghay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue de Billinghay se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Billinghay par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Billinghay se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Rue de Billinghay à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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