11 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de L Ouest, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 497 mètres
- - Collège René Cassin à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de L Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de L Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de L Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de L Ouest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de L Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de L Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de L Ouest dans son marché local
Prix du 11 Rue de L Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de L Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Rue de L Ouest se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de L Ouest par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de L Ouest se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -27.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
