8 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L Ouest, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 455 mètres
- - Collège René Cassin à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 226 mètres
Ventes au 8 Rue de L Ouest
Une vente a été recensée au 8 Rue de L Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de L Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de L Ouest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L Ouest dans son marché local
Prix du 8 Rue de L Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de L Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Rue de L Ouest se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L Ouest par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L Ouest se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -6.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
