2 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bate, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 404 mètres
- - Collège René Cassin à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bate, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bate par rapport à la voie
Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue de la Bate se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bate par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bate se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -18.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
