31 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bate, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 3010CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 665 mètres
- - Collège René Cassin à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bate
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bate dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bate par rapport à la voie
Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 31 Rue de la Bate se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bate par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bate se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -14.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
