2 Rue de la Liberation, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Liberation, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 211 mètres
- - Collège René Cassin à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberation
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue de la Liberation se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberation se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -11.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
