2 Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 472 mètres
- - Collège René Cassin à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue de Moulins se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moulins par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moulins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -18.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
