31 Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 41.16 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 232 mètres
- - Collège René Cassin à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 99 mètres
Ventes au 31 Rue de Moulins
Les 2 ventes au 31 Rue de Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 31 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Rue de Moulins se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Moulins par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Moulins se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 9.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
