18 Rue du Chateau, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1645,
À propos du 18 Rue du Chateau, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1645, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 698 mètres
- - Collège René Cassin à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 18 Rue du Chateau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chateau par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chateau se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
