11 Rue du General Coutard, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du General Coutard, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du General Coutard, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 240 mètres
- - Collège René Cassin à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du General Coutard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du General Coutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du General Coutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du General Coutard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Coutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du General Coutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du General Coutard dans son marché local
Prix du 11 Rue du General Coutard par rapport à la voie
Sur Rue du General Coutard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 11 Rue du General Coutard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du General Coutard par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du General Coutard se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -17.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
