2 Rue du General Coutard, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Coutard, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du General Coutard, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
3 niveaux - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 169 mètres
- - Collège René Cassin à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Coutard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Coutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Coutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Coutard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Coutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Coutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Coutard dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Coutard par rapport à la voie
Sur Rue du General Coutard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du General Coutard se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Coutard par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Coutard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -14.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
