11 Rue Francois Nicolas, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Nicolas, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Francois Nicolas, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
- 1676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 511 mètres
- - Collège René Cassin à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francois Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francois Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Francois Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 11 Rue Francois Nicolas se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Nicolas par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francois Nicolas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -13.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
