Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 322 €
de 1 042 € à 1 768 €

Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit Gaudion dans son marché local

Prix Lieu Dit Gaudion par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Gaudion se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 7.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit Gaudion

Les ventes enregistrées Lieu Dit Gaudion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 novembre 2024
111 000 €(1 156 €/m²)
Maison•3 p•96 m²
2 Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars
25 juin 2021
95 000 €(990 €/m²)
Maison•3 p•96 m²
2 Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Gaudion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 1081 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 840 mètres
  • - Collège René Cassin à 840 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 680 mètres

Rues à proximité :

Lieu Dit La Minette
Rue Francois Nicolas
Lieu Dit La Croix Brulee

Le parc immobilier Lieu Dit Gaudion

Lieu Dit Gaudion est située dans le quartier Ballon-Saint Mars. Elle compte 2270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Lieu Dit Gaudion

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu Dit Gaudion, classées par tranches de numéros.

2 Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars
4 Lieu Dit Gaudion, 72290 Ballon-Saint Mars

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