42 Rue Francois Nicolas, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francois Nicolas, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°40 et du 5.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Rue Francois Nicolas, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 3010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 701 mètres
- - Collège René Cassin à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 528 mètres
Ventes au 42 Rue Francois Nicolas
Une vente a été recensée au 42 Rue Francois Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Francois Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Francois Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francois Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francois Nicolas dans son marché local
Prix du 42 Rue Francois Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Francois Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 42 Rue Francois Nicolas se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francois Nicolas par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francois Nicolas se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 9.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
