2 a Rue Nationale, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 a Rue Nationale, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 182 mètres
- - Collège René Cassin à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 110 mètres
Ventes au 2 a Rue Nationale
Une vente a été recensée au 2 a Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 a Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 a Rue Nationale se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Nationale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Nationale se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 11.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
